Moradia T3 para venda em Macieira de Alcôba

350.000€

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Referência

20250100101

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

A+

Ano

2000

Distrito

Aveiro

Concelho

Águeda

Freguesia

Préstimo e Macieira de Alcoba

Código Postal

3750

Área Útil

305 m²

Área Bruta

305 m²

Área de Terreno

805 m²

Descrição

Apresenta-se uma magnífica moradia T3 localizada na pitoresca aldeia de Macieira de Alcôba, ideal para famílias que valorizam a natureza aliada ao conforto e funcionalidade. O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade abundante, resultante das amplas janelas com vidro duplo que proporcionam vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. A sala de estar é acolhedora e equipada com um recuperador de calor eficaz, garantindo momentos agradáveis em todas as estações. Os espaços são bem distribuídos, contando ainda com uma suite privativa e  dois quartos adicionais.

No exterior da propriedade encontramos áreas repletas de encanto natural; o jardim murado proporciona segurança aos mais pequenos enquanto desfrutam dos jogos ao ar livre. Nas imediações há um alpendre perfeito para convívios familiares ou refeições ao ar livre durante os meses quentes. Um anexo nas dependências complementa este espaço multifuncional constituído por uma cozinha equipada que conta ainda com churrasqueira, um salão e um wc. Para além de tudo isto contamos ainda com uma magnífica horta-jardim bem cuidada e delineada para que possa usufruir do melhor que a natureza tem para lhe dar!

A localização desta moradia não poderia ser mais privilegiada: situada num ambiente rural tranquilo, oferece fácil acesso aos centros urbanos próximos sem abdicar da serenidade própria no campo português.
Os panoramas naturais incluem pastagens idílicas sob várias orientações solares - nascente, norte poente – proporcionando tanto luz matinal revigorante quanto belos pôr-do-sol à noite.

Este imóvel apresenta-se como sinónimo de qualidade habitacional superior aliando praticidades modernas às tradições atemporais; destacar assim as funcionalidades contemporâneas tais como aspiração central,  aquecimento central por cilindro eficiente, paineis solares ou recuperador de calor, ar condicionado, painéis fotovoltaicos, máquina lavar loiça integrada entre outros aparelhos eletrónicos indispensáveis numa casa atual foi pensado meticulosamente nos detalhes visando sempre excelência digna deste lar encantador! O sistema de video-vigilância e o alarme, conferem uma segurança extra ao espaço.

 Aqui não só reside confortavelmente mas também vive experiências memoráveis todos os dias!

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Pastagens:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim